Nya, små bostäder utan bygglov

Bilden är hämtad från Skidstahus hemsida

Nya regler väntas lagom till sommaren

Många villaägare har redan hört att det surras om större friggebodar och mindre krav på bygglov. Buden har varit många och ändrats en del på resans gång. Det senaste och slutliga förslaget som nu är lagt till regeringen gäller två olika typer av byggnader. Dels gäller det ett förslag om tillbyggnader på befintliga villor med en maximal tillbyggd yta på 15 kvm. och dels gäller förslaget nyuppförande av kompletterande bostad på maximalt 25 kvm.

Båda förslagen ligger med ett tillägg att de skall få lov att uppföras utan något föregående bygglov om bara övriga regler om närhet till tomtgräns och förfrågan till angränsande grannar är uppfylld.

Detta innebär i praktiken att en villaägare skulle kunna bygga till sitt befintliga bostadshus med 15 kvm, antingen ett förråd, ett garage eller ett rent tillägg till bostadsytan. Samtidigt kan samma villaägare bygga en fristående kompletterande byggnad för permanentboende på sin tomt, med en maximal byggyta på 25 kvm och med en nockhöjd på max 4 meter. Utöver allt detta kan han dessutom fortsätta att bygga friggebodar under samma regler som tidigare fastslagits, d.v.s. en maximal yta på 15 kvm och en maximal nockhöjd på 3 meter.

De nya reglerna föreslås träda i kraft den 2 juli 2014 och kommer i så fall att innebära att villaägarna själva får en helt annan frihet när det gäller att anpassa sina bostäder till ändrade behov och inom ramen för de regler som redan finns ges en större frihet samt ett klart mindre detaljstyrt byggande.

Möjligheter för både villa- och sommarstugeägare skulle kunna öppna sig med det nya lagförslaget som ger utrymme för en större flexibilitet för det individuella byggandet.

Förslaget är just bara ett förslag ännu och beslut om ny lag är ännu inte taget.

 

 

 

Redaktionen tipsar

Det finns ett sug och en längtan efter ett alldeles nytt, eget hus. De flesta hustillverkare får in mängder med förfrågningar av...
För många börjar semestern då man kommer ut till sommarstugan och lämnar det vanliga livet hemma. Ombyte förnöjer, säger man ju och när det...
Alla som köpt eller sålt en fastighet de senaste åren har inte kunnat undgå den nya energideklarationen. Detta är bara början på en rad av...

Annonser