Byt kategori
Ett Attefallshus eller ett komplementhus som det också kallas är en byggnad på max 25 kvm som uppförs på egen ägd tomt, med ett avstånd om minst 4,5 meter till tomtgränsen. Attefallshusen får användas till allt från inredd bostad, gäststuga, kontor till förråd och friggebod och det står husägaren fritt att dra in vatten och avlopp. Men det är viktigt att Boverkets regler alltid följs och det gäller att man alltid lämnar in en bygganmälan till sin kommun om man planerar att bygga ett Attefallshus. Så snart ett Attefalls hus inreds för att bli en regelrätt bostad skall alla faciliteter finnas på plats och namnet på byggnaden blir automatiskt komplementbostad enligt normerna för Attefallshus.
Även om du redan har en friggebod eller ett förråd på tomten, kan du få beviljat ett Attefallshus, förutsatt att ytan på tomten räcker till och att mängden bebyggd yta på en och samma tomt inte överskrids. Det finns dessutom en mängd regler kring att samtliga komplementbyggnader måste harmoniera med varandra och att hänsyn har tagits till alla möjliga betänkligheter när det gäller strandskyddsområde eller annan värdefull miljö. Samma sak gäller i riskområden för totalförsvaret. Detta betyder i klartext att det kan finnas hinder till byggande av Attefallshus trots att de grundläggande reglerna kring yta och tomtgräns har tagits i beaktan.
Vid första tanken känns det enkelt och bra och för många kan det fungera som en perfekt lösning för att få ett extra rum eller en gäststuga till långväga släktingar. Men var, som sagt, noga med reglerna så att du inte får problem i efterhand. Det är alltid bättre att vara riktigt noggrann vid planeringen av ditt Attefallshus redan från början än att behöva riva, ändra eller kanske flytta på ett redan uppfört Attefallshus.
Behovet av ett extra rum eller en extra byggnad i nära anslutning till det befintliga bostadshuset är nog något som alla har saknat ibland. Under vissa perioder i livet kan längtan efter mer plats och ett eget Attefallshus till tonåringar, mormödrar eller långväga gäster kännas extra stark. Här har regeringen beslutat om att det skall bli lättare att få bygga den här typen av byggnader och håller vi oss bara till det reglerverk som kontrollerar den här byggformen så blir det inga problem.
