Att investera i ett eget hus

 

Drömmen om att bo i ett eget hus finns i nästan alla av oss. Tyvärr finns inte alltid tillräckligt med kunskaper om hur man gör en bra affär.

Att drömma om ett nybyggt hus är lätt. Ofta har man ganska tidigt klart för sig hur man önskar att drömvillan skall se ut men att hitta en passande tomt, i ett område man vill bo och att dessutom drömvillans utseende passar på den tomt man hittar är inte alltid lika lätt och dessutom kräver det en hel del logistik. Det finns inte obegränsat med tomter och det krävs att man kontaktar de olika hustillverkarna för att höra om de tänker bygga i era favoritområden. Du kan även få bra information från kommunen när det gäller planerade bostadsområden. Som starka argument för att bygga nytt hus kan vi nämna både den förmånliga beskattningen och den låga energiförbrukningen som ett nybyggt hus har. I äldre, begagnade hus är ofta uppvärmningen en stor kostnad och genom att välja ett nybyggt hus med någon av dagens moderna uppvärmningslösningar och nya synsätt, på hur man bäst isolerar ett hus, har denna kostnad minskat radikalt för villaägaren. Ett nybyggt hus är nytt utifrån och in och du, som ny villägare, behöver inte kalkylera med en buffert för reparationer eller åtgärder som annars lätt får med dig vid en affär med ett begagnat hus. Ett nytt hus är helt enkelt en trygg och bra affär.

Tänk på era behov

Det gäller att ni tänker över era behov i ett längre perspektiv och väger in familjesituationen både nu och i framtiden. Blir familjen större, flyttar tonåringar ut osv. Det värsta som skulle kunna hända är väl att ni står med er nybyggda drömvilla och inser att ni snart kommer att ha för lite plats. När man tänker behov så skall man också väga in närheten till affärer, skolor och andra viktiga knutpunkter. Har man behov av gångavstånd till exempelvis förskola eller skola? Vill man ha närhet till kollektivtrafiken? Behoven inne i huset är också något man skall tänka över. Kanske behöver tonåringarna ha en avskild våning i huset eller så kan flera toaletter och duschmöjligheter vara behov som är viktiga för just er familj. Planlösningen i den kommande drömkåken måste passa behoven för alla i familjen och att hitta det perfekta huset kan vara en spännande utmaning bara det.

Härligt modern design från Trivselhus

Stora ekonomiska beslut

Ett husköp är oftast det enskilt största ekonomiska beslut som en familj tar. Det är också ett beslut som måste vara hållbart över en lång tid och naturligtvis vill man kunna känna sig trygg i sin affär. Genom att välja auktoriserade säljare får du en garanti för att de gör etiskt korrekta affärer och att de använder sig utav avtal och kalkyler som är godkända av konsumentverket och branschförbundet. En auktoriserad säljare har också kunskap och skyldighet att informera er om garantier och försäkringar vilket i sin tur ökar er köptrygghet ytterligare. Ni skall ha råd med ert husköp även om räntorna går upp, när ni är föräldralediga med barnen eller om någon i hushållet skulle bli av med sitt arbete. Genom att göra en husaffär som är anpassad efter era ekonomiska möjligheter tryggar ni framtiden för er och för familjen.

De praktiska detaljerna

När ni väl har hittat en hustillverkare som ni trivs med och dessutom ett hus, som så gott det går, lever upp till alla era behov och önskningar då lämnar ni saken i hustillverkarens händer. Genom ett avtal om entreprenad ger ni tillverkaren i uppgift att sköta ert bygge från första till sista plankan. Detta ger en enorm trygghet för er som husägare och ger er dessutom utrymme att njuta av det stora projekt ni just har inlett. Hustillverkaren tar, med sin personal, ansvar för att bygget fortlöper och ni kan ägna er åt att välja inredning och andra roliga detaljer till villan. Väldigt ofta byggs sektionerna till huset klart inomhus, på fabriken, och monteras sedan i stora stycken direkt på plats. Ett sådant här byggsätt förkortar resningstiden med otaliga dagar och borgar för att den känsliga byggstommen inte blir utsatt för onödiga fuktangrepp. När taket är på plats är bygget säkrat och man kan sedan fortsätta med färdigställandet på ett tryggt sätt.

Modern design från Anebyhus

Nu börjar det riktigt roliga

När bygget börjar ta form är det hög tid att börja fundera på hur man vill att huset verkligen skall se ut i färdigt tillstånd. Ofta finns det ett standardutförande i de olika husmodellerna men det finns mängder av olika tillval att göra för att få huset att bli precis sådär personligt som ni vill ha det. Helkaklade badrum, golvvärme, extra köksmaskiner så som tallriksvärmare, vinkyl osv. är bara några exempel på härligt lyxiga detaljer som kommer att kännas så härligt att kunna ha i den nybyggda villan. Även här är det egna önskningar och behov som styr. Gillar ni starka färger och kontraster så låt det bli till en röd tråd genom villan. Eller så gillar ni den mer avskalade och minimalistiska stilen och då ser ni istället till att det får bli ert signum i det nya huset. Ett nytt hus är ett oskrivet blad och det är ni, nya villägare, som skall skriva bladet. Detta kan vara ert livs chans till att förverkliga era drömmar så låt det bli till den fantastiska resa som alla vill göra.

 

 

Reportage, tips & idéer

Att välja timmerhus är att välja hälsosamt boende
Vi tillbringar så mycket som 88–90 procent av vår tid inomhus: hemma, i skolan, på jobbet. Därför har de byggnader vi vistas i en...
Det finns ett sug och en längtan efter ett alldeles nytt, eget hus.
De flesta hustillverkare får in mängder med förfrågningar av intresserade husköpare och den låga räntan är...
Rörvikshus har byggt ÅRETS HUS 2016.
I Sveriges största hustävling vann deras spektakulära trähus, ritat med läckra inslag av välvt sedumtak, fasad i lärkträ och detaljer i...
Sofia Eklund och Martin Ellboj bestämde sig för att bygga nytt efter att ha letat hus i nästan tre års tid. Enkelheten, tryggheten och möjligheten att bygga själv på webben och få...
Välkommen till ditt smarta hem
Ett hem som vet hur varmt du vill ha det i sovrummet och vilka lampor du vill tända när det skymmer. Det kan till och med påminna dig när det är...
Din fasad behåller sin nymålade finish längre om du målar den med akrylatfärg.
Älskar du att vara ute i bistert väder för att känna värmen omfamna dig då du kommer hem?
Eller sitter du gärna invirad i en filt med en kopp varm choklad, på en väl vald plats...
Regeringen vill göra det möjligt att bygga större attefallshus
Förslaget är ett sätt att göra det mer attraktivt att bygga och där med minska bostadsbristen.
Attefallshus innebär...
Bygg ett fritidshus med personlig prägel
Längtar du efter en plats där familj och vänner kan umgås och tillbringa ledig tid tillsammans? En plats där själen kan få ro, där man kan...
Ny Högre Standard
Takhöjden blir nu 2,5 m på bottenvåningen i alla deras hus. Det innebär bl.a. att det känns luftigare i hela undervåningen.
Vi har väl alla upplevt problemen med...
6 expertspaningar om vad som får oss att trivas hemma - Nu och i framtiden
Movehome har tidigare släppt rapporter om kommande trender i deras villor och om hur husköpen...
Äntligen kan svenskarna köpa en Svanenmärkt villa!
Äntligen kan alla svenskar köpa en Svanenmärkt villa av en etablerad småhustillverkare! Movehome Svanenmärker samtliga...
●Denna artikel är en annons från Trivselhus
Tanken var att låta en arkitektbyrå rita ett nytt hus. Men så hittade de en husmodell som hade allt de drömt om. Johanna och hennes...
Attefallshus eller som man också kallar det komplementhus, komplementbostad eller komplementbyggnad.
Oavsett benämning får byggnaden lov att vara max 25 kvm stort och 4 m upp till...
●Denna artikel är en annons från Movehome Lab
Den svenska villan behöver en rejäl uppdatering! På nystartade Movehome Lab utvecklas därför framtidens villa, som utmanar den...
Husköparskolan del 1
Boendet är viktigt. Många av oss skulle nog säga att det till och med är mycket viktigt. Den här artikeln är den första, av sex, i Husköparskolan.
Är du en...
Husköparskolan del 2
Det kan finnas mycket charm i ett begagnat hus. Det gäller bara att undersöka det noggrant - huset ska helst inte ha passerat sitt bäst före-datum.
Bara och...
Husköparskolan del 3
Familjesituationen är oftast den självklara utgångspunkten. Familjer kan vara nästan hur små eller hur stora som helst. Precis som hus. Många bestämmer sig...
Husköparskolan del 4
Att köpa nytt hus är dessbättre lite annorlunda. Fjärde delen i Husköparskolan behandlar själva köpsituationen - hur den går till och vad den innebär.
Husköp...
Husköparskolan del 5
Ett eget, nybyggt hus blir kanske den största affär du någonsin kommer att göra. Helst ska den dessutom vara både bra och trygg. Hur blir den det? Det är...
Husköparskolan del 6
Familjen
En familj är kanske du och din katt. Eller ett helt fotbollslag. Det spelar inte så stor roll, för någonstans att bo behöver alla familjer. Små och...
Energispartips som minskar din energiförbrukning.
• När du installerar en värmepump gör du en stora energibesparing. Ofta en halvering av energiåtgången mot tidigare.
• Med enkla...
Vid en marknadsundersökning bland bostadsköparna visar det sig att kvinnorna har mer åsikter än männen, när det gäller boendet. En bra planlösning, ett rejält ett rejält kök och...
Ett nybyggnadsprojekt kan bli en riktigt bra investering för dig. Priserna på befintliga villor har stigit dramatiskt och tendensen är en fortsatt ökning. På grund av detta kan,...
Idag behöver det inte bara vara brunt eller vitt. Inte heller slätt eller fönsterlöst.
 Visst finns de klassiska standardportarna kvar och de säljs fortfarande väldigt mycket men...
 
I många tidningsartiklar, i TV och radio har den moderna uteluftsventilerade krypgrundens funktion kritiserats för bristande fuktsäkerhet.
Och det med all rätt. Däremot saknas...
Vad känns väl mer genuint svenskt och naturnära än ett handgjort timmerhus?
Tiden då det enbart var fjällstugor som byggdes i äkta timmerhus stil är förbi. Idag kan du se ett...
 
För att underlätta sökandet efter det perfekta huset finns det en rad saker som är bra att tänka på.Det första man bör tänka på är hur tomten ser ut. Hur stor den är och hur den...
 
Ett alldeles underbart sätt att skaffa sig ett extrarum i villan är att bygga ett uterum eller en vinterträdgård.
För den som vill förlänga sommarsäsongen med flera månader men...

Det är inte bara utseendet och ytan på din villa som blir vacker då du väljer ett stenhus. Du får även en energiförbrukning och total uppvärmningskostnad som kan göra vem som...
 
Den Svenska traditionen att bygga hus i trä är både lång och stark. Ett ständigt ökat fokus på miljön har nu tagit trähusbyggandet till en ny nivå.
Ett av de starkaste...
  
Är du i färd med att avsätta en del av trädgården till att bygga en pool? För en sol & badtörstande nordbo är enkelhet och lättåtkomlighet ett måste för att få ut så...
 
När hösten och vintern närmar sig känns behovet utav ett förrådsutrymme alltid lika påtagligt.
För många är vinterhalvåret den del av året som vi plötsligt behöver få plats för...
Här på våra svenska breddgrader är den genomsnittliga luftfuktigheten utomhus 80 % och det är inte bra för våra bostäder. 
Redan vid en luftfuktighet på mellan 60 – 70 % börjar...
 
Bara ordet fritidshus är ju helt fantastiskt. Det lämnar alla extra förklaringar och kringskrivningar helt övertaliga.
Den absolut bästa och mest värdefulla tiden i våra liv...

 Hem & Villa mässan är avverkad för i år, i både Stockholm och Göteborg. Bara Malmö har sitt ”goa” kvar.  
Under några intensiva dagar är det full fart och mycket aktivitet i...
 
Har det blivit dags att måla ditt nybyggda hus eller måla om ditt befintliga hus? 
När huset är färdigbyggt och det har blivit dags att måla så räcker det inte bara med att...
Få en extra våning med ett smidigt taklyft.
Bor du i ett hus som du älskar och som har det perfekta läget för dig samtidigt som det börjar bli för litet för familjen? Då kan du...
Alla som köpt eller sålt en fastighet de senaste åren har inte kunnat undgå den nya energideklarationen.
Detta är bara början på en rad av åtgärder som görs för att skapa mer...
 
Nu är våren på väg på allvar och kanske är det så att du funderar på att bygga ett garage eller en carport.
Det är enkelt att förstå att två tuffa vintrar med massor av snö och...

Sidor

Redaktionen tipsar

  När hösten och vintern närmar sig känns behovet utav ett förrådsutrymme alltid lika påtagligt. För många är vinterhalvåret den del av...
  I många tidningsartiklar, i TV och radio har den moderna uteluftsventilerade krypgrundens funktion kritiserats för bristande...
Bilden är hämtad från Nordsjös hemsida För att klara av naturens hårda slitage måste ditt hus skyddas med bra färg Några av oss tycker om...

Annonser